Семинар «Организация работ по технической эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий жилищного фонда»

08 - 12 декабря 2014 года

                                           
Отправить заявку на обучение

Занятия проходят в современном учебном комплексе ЧОУ ДПО «Институт экономики и права»: г. Санкт-Петербург, ул. Смоленская, д.9 ст. метро «Фрунзенская». 

Приглашаются руководители и специалисты организаций ЖКХ и все заинтересованные лица.

Программа семинара:

  1. Жилищный кодекс. 
    Проблемы содержания жилищного фонда. Права владения и распоряжения и содержания собственности.
  2. Проблемы ремонта жилых зданий. 
    Организация и проведение капитального ремонта МКД. Документы, регулирующие обеспечение капитального ремонта. Структура затрат в цене на содержание и ремонт общего имущества.
  3. Нормативно-правовая база по технической эксплуатации, ремонту жилых зданий. 
  4. Управление техническим обслуживанием и современные требования к техническому состоянию жилых зданий. 
    Действующие регламенты, стандарты правил. Подготовка и аттестация персонала. Организация внутреннего контроля за проведением ремонтных работ. Техническое обслуживание и ремонт. Энергосберегающие технологии. Энергетический паспорт объекта.
  5. Организация работы комиссии по определению технического состояния жилых и общественных зданий. 
    Порядок проведения осмотров конструкций и систем зданий. Требования нормативных документов к эксплуатации. Задачи, решаемые при каждом виде и этапе обследования. Расчет физического износа здания. Технический паспорт. Экспертная оценка состояния зданий, сооружений, элементов.
  6. Планирование и организация ремонта зданий.
    Определение целесообразности проведения ремонта здания. Перепланировка и реконструкция в жилых домах и нежилых зданиях: нормативная база, соблюдение технических условий. Определение стоимости капитального ремонта зданий. Планирование и организация капитального ремонта. Выполнение ремонтных работ по заявкам жильцов и организаций.
  7. Нормативные документы на применение материалов, оборудования и технологий при эксплуатации и ремонте зданий. 
    Обзор современных материалов и технологий для ремонта зданий.  
  8. Применение современного оборудования и теплоизоляционных материалов при подготовке и проведению отопительного сезона.
  9. Предупреждение и методы ликвидации биоповреждений строительных конструкций и материалов. 
    Обеспечение долговечности жилых зданий. Новые технологии ремонта жилых зданий.
  10. Приемка в эксплуатацию жилых зданий, в том числе вновь построенных и капитально отремонтированных. 
    Организационно-технические мероприятия. Устранение недостатков. Гарантийные обязательства.
  11. Оптимизация деятельности аварийно-диспетчерской службы как элемент повышения эффективности технического обслуживания и эксплуатации объектов.
  12. Договорная работа по обеспечению технического обслуживания и эксплуатации зданий и сооружений.  
    Договорные отношения. Оптимизация условий договоров. Опыт ведения дел в арбитражных судах. Проблемные вопросы, изменение, расторжение договоров.
  13. Распределение ответственности по договорам технической эксплуатации и ремонта жилого фонда: 
    взаимодействие между собственниками и УК; виды ответственности, определение ответственного лица; 
  14. Ответственность должностных лиц по обеспечению пожарной безопасности. 
    Разработка внутренних регламентов.
  15. Контроль и надзор
  16. Административная и гражданская ответственность эксплуатирующей организации и должностных лиц за ненадлежащее содержание зданий жилого фонда.

Для участников семинара:

  • обучение по программе семинара;
  • сборник информационно-справочных материалов;
  • ежедневные обеды и кофе-брейки;
  • сертификат о прохождении повышения квалификации.

Занятия проводят:

Специалисты Жилищного Комитета Санкт-Петербурга, руководители УО, юристы сферы ЖКХ и другие специалисты



Генеральный директор
управляющей компании
 «БИБ» Пугач Ю.В.
К.Т.Н. Директор управляющей
компании «ПитерОценка»
Агамов Ф.Н.

К.Т.Н. Эксперт-оценщик 
недвижимости Тимофеева Н.В.

Что изменится в вашей жизни после семинара?

  • появится возможность разобраться в особенностях эксплуатации жилого фонда;
  • появится свободное время т.к. его затраты на управление эксплуатацией уменьшатся;
  • эффективная эксплуатация позволит регулировать спорные проблемы.



Стоимость курса:
  • 21 500 руб
Отправить заявку на обучение

Расписание занятий


Поделитесь с друзьями:

Аттестация и сертификация