Семинар «Актуальные вопросы учета и налогообложения в строительных организациях»

09 - 13 ноября 2015 года

                                           
Отправить заявку на обучение

Занятия проходят в современном учебном комплексе ЧОУ ДПО «Институт экономики и права»: г. Санкт-Петербург, ул. Смоленская, д.9, ст. метро «Фрунзенская».

Программа семинара:

Тема I. Инвестиционно-строительная деятельность

  1. Изменения налогового законодательства.
  2. Капитальное строительство объектов производственного назначения. Законодательство РФ.
  3. Жилищное строительство и законодательство РФ.
  4. Участники капитального строительства, их основные функции и взаимоотношения. Совмещение нескольких функций в одном лице.
  5. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Тема II. Учет и налогообложение в подрядных строительных организациях

  1. Затраты строительного производства. Классификация затрат. Методы производственного учета затрат строительной продукции.
  2. Обеспечение строительства материалами:
  • материалы подрядчика;
  • материалы заказчика;
  • передача материалов на давальческой основе;
  • учет недостач материалов и естественной убыли;
  • документооборот по учету материалов;
  • учет оборачиваемых материалов (опалубка, леса и т.д.).
  1. Расходы по возведению временных зданий и сооружений. Оформление форм № КС-8, № КС-9.
  2. Расходы на гарантийный ремонт; учет сумм гарантийных платежей, удержанных заказчиком. Учет гарантийных обязательств. Резерв на гарантийный ремонт.
  3. Затраты по аннулированным договорам и потери от брака.
  4. Правоотношения генподрядчика и субподрядчика. Услуги генподрядчика (расходы по организации работ на строительной площадке). Особенности учета у генерального подрядчика.
  5. Признание доходов по договорам строительного подряда и методы определения финансового результата с учетом требований Положения по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008):
  • объекты бухгалтерского учета по договорам;
  • признание доходов и расходов по договору;
  • признание финансового результата;
  • раскрытие информации в бухгалтерской отчетности.
  1. Бухгалтерский и налоговый учет незавершенного производства: распределение расходов на прямые и косвенные; распределение прямых расходов на остатки незавершенного производства и готовой продукции.
  2. Документальное оформление сдачи-приемки работ, услуг. Оформление КС-2 и КС-3.Типичные ошибки.
  3. Расчеты с бюджетом по налогам:
  • налог на добавленную стоимость;
  • налог на прибыль. Договоры с длительным циклом производства работ (более одного налогового периода);
  • налог на имущество;
  • транспортный налог;
  • плата за загрязнение окружающей среды.

Тема III. Особенности учета у заказчика (технического заказчика)

  1. Учет источников финансирования.
  2. Учет капитальных затрат. Структура капитальных вложений:
  • Затраты до получения разрешения на строительство;
  • Затраты после окончания строительства;
  • Затраты, не включаемые в капитальные вложения.
  1. Понятия «инвентарная», «первоначальная» и «балансовая» стоимость. Формирование стоимости строительства объекта недвижимости. Учет затрат:
  • на приобретение земельных участков под строительство;
  • по арендной плате за землю, отведенную под строительство;
  • по оплате налога на землю в период строительства.
  1. Обеспечение строительства материалами.
  2. Учет временных титульных зданий и сооружений.
  3. Приемка работ по договору подряда.
  4. Расходы по выполнению функций заказчика.
  5. Определение финансового результата. Отражение в бухгалтерском учете и налогообложение финансового результата от реализации инвестиционного проекта.
  6. Передача законченного строительством объекта инвестору (пользователю капитальных вложений). Документальное оформление. Оформление сводных счетов-фактур.

Тема IV. Особенности учета у застройщика

  1. Организация жилищного строительства.
  2. Порядок отражения средств, поступающих от дольщиков.
  3. Порядок отражения в учете доходов застройщика.
  4. Расходы застройщика.
  5. Учет и налогообложение операций по обременению.
  6. Передача имущественных прав на объекты недвижимости, в том числе участниками долевого строительства. Определение налоговой базы для налога на прибыль и НДС.
  7. Земельный налог.

Тема V. Учет и налогообложение у инвестора

  1. Источники финансирования: собственные средства, заемные средств.
  2. Учет расходов по займам.
  3. Учет расходов на договорные обременения: финансирование объектов социальной и коммунальной инфраструктуры, инженерных сетей для нужд государственных и муниципальных органов власти, компенсация затрат города, связанных с разработкой предпроектной и конкурсной документации, передача части площадей (квартир, машино-мест) в готовом объекте администрации.
  4. Учет расходов на приобретение земельных участков для строительства или их аренду.
  5. Расходы на благоустройство территории.
  6. Переуступка прав на инвестиционный взнос и объект недвижимости.
  7. Отражение в учете законченного строительством объекта.
  8. Формирование первоначальной стоимости построенного объекта. Плата за присоединение к электросетям. Государственная регистрация объектов недвижимости. Начисление амортизации.
  9. Учет построенного объекта, предназначенного для продажи.
  10. Учет операций по реализации объекта незавершенного строительства.
  11. Расчеты с бюджетом по НДС.
  12. Налог на имущество организаций.

Тема VI. Учетная политика у участников строительной деятельности

  1. Учетная политика для инвесторов.
  2. Учетная политика для заказчиков-застройщиков.
  3. Учетная политика для подрядчиков.

Для участников семинара:

  • обучение по программе семинара;
  • сборник информационно-справочных материалов;
  • ежедневные обеды и кофе-брейки.
     

Слушателям, аттестованным НП «ППБА» по системе многоуровневой непрерывной сертификации UCPA, не имеющим задолженности по оплате взносов, выдается 40-часовой сертификат в зачет 40-часовой программы повышения квалификации, неаттестованным бухгалтерам выдается сертификат о прохождении повышения квалификации.


Стоимость семинара:
  • 19 500 руб.
Отправить заявку на обучение

Расписание занятий


Поделитесь с друзьями:

Аттестация и сертификация