Семинар «Лицензирование УК ЖКХ и новые требования по управлению МКД»

02 - 06 марта 2015 года

                                           
Отправить заявку на обучение

Приглашаются руководители и ведущие специалисты управляющих организаций жилищно-коммунального комплекса, и все заинтересованные лица.

Занятия проходят в современном учебном комплексе ЧОУ ДПО «Институт экономики и права»: г. Санкт-Петербург, ул. Смоленская, д.9, ст. метро «Фрунзенская».

Программа семинара:

  1. Условия деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (МКД). Обзор изменений в жилищном законодательстве № 255 ФЗ от 21.07.2014 г., №209 ФЗ от 21.07.2014 г., №263 ФЗ от 21.07. 2014 г. Оценка. Разъяснения. Лицензирование в ЖКХ.
  2. Способы и задачи управления МКД. Управляющая организация: цели, функции, требования. Нормативно-правовое регулирование в сфере управления МКД. Процедура выбора и роль Совета МКД в процессе управления домом. Новый порядок информации о деятельности ОУ, ТСЖ, ЖСК, РСО. Юридическое сопровождение деятельности по управлению МКД.
  3. Содержание понятия "управление жилым фондом, в том числе МКД": порядок определения и утверждения состава общего имущества МКД. Определение границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
  4. Состав общего имущества МКД. Порядок определения и утверждения его состава. Практика решения вопросов, связанных с реконструкцией, ремонтом, передачей в пользование общего имущества. Виды работ по содержанию общего имущества МКД. Долевая собственность на общее имущество - разбор сложных ситуаций. Решение вопросов, связанных с оформлением земельного участка под МКД. Процедура приема дома с долгами.
  5. Участие органов МСУ как собственников помещений в МКД, в расходах по содержанию и ремонту МКД (договор, порядок расчетов). Арбитражная практика.
  6. Особенности договора управления МКД с учетом последних изменений действующего законодательства. Примерные условия договора управления. Отчеты о выполнении договора управления. Технологии принятия МКД в управление. Порядок передачи МКД в управление другой УО или ТСЖ. Порядок передачи технической документации на МКД.
  7. Ценообразование на услуги по обслуживанию МКД, содержанию общего имущества, текущему ремонту МКД. Формирование экономически обоснованных тарифов. Перечень нормативной документации и практика.
  8. Новый порядок организации, проведения и финансирования капитального ремонта МКД. Способы формирования. Специальный счет. Взносы на капитальный ремонт. Сравнение использования специальных счетов и общего счета, выборы банков и анализ условий банковского договора.
  9. Стандарты качества обслуживания общего имущества МКД. Что такое критерии содержания, как их определить и сформулировать. Понятие "ненадлежащего содержания", ремонт общего имущества МКД. Как внести в условия договора и тем самым защитить свои интересы. Как сочетать критериальный подход со стандартами качества обслуживания. Технико-экономический паспорт на дом. Опыт Санкт-Петербурга.
  10. Правила предоставления коммунальных услуг (Постановления Правительства № 307 в редакции от 06.04.2013 г. и № 344 от 16.04.2013 г.). Разъяснения, рекомендации. Практика применения. Ограничения и приостановление коммунальных услуг.
  11. Порядок начисления размера платы гражданам за коммунальные услуги в соответствии с изменениями законодательства. Ключевые нормативные правовые акты. Специфика регулирования тарифов за коммунальные ресурсы: обзор, комментарии, практика применения. Обоснованность применения тарифов. Судебная практика.
  12. Управление задолженностью в ЖКХ. Технологии взыскания. Типичные ошибки при подготовке претензий должнику. Особенности исковой и претензионной работы в сфере ЖКХ.
  13. Новое в налогообложении управляющих организаций ЖКХ, ТСЖ.
  14. Общее собрание собственников: задачи, функции. Практические рекомендации по организации и проведению общих собраний в очной и заочной форме как высшего органа управления многоквартирным домом.
  15. Контроль (надзор) за деятельностью организаций по управлению МКД. Административная ответственность УО, РСО.

Для участников семинара:

  • обучение по программе семинара;
  • сборник информационно-справочных материалов;
  • ежедневные обеды и кофе-брейки;
  • сертификат о прохождении повышения квалификации.


Стоимость семинара:
  • 21 500 руб.
Отправить заявку на обучение

Расписание занятий


Поделитесь с друзьями:

Аттестация и сертификация